人們對住房品質需求隨著時代進步，要求越來越高，房地產逐步進入成品房交付時代，即精裝交付;所以以前毛坯施工質量控制習慣已不能滿足現實精裝修需求，毛坯施工界面移交精裝成為工程管理關鍵的痛點、難點。其中一項就是有關于土建實測實量數據，毛坯施工方與精裝施工方對于實測實量交接上難以達成共識，往往是拖拖拉拉，難以推進，*整個工期后延。本人在工作過程中是這樣實測實量的。
　　構件垂直度測量：
　　1)剪力墻：當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。砼墻體洞口一側為垂直度必測部位。
　　(2)當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。砼墻體洞口一側為垂直度必測部位。每個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。
　　(3)砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位時各測1次垂直度。
　　2構件平整度測量：
　　(1)剪力墻/暗柱：當所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角(頂部及根部)中取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度。跨洞口部位必測。
　　(2)當所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。跨洞口部位必測。
　　(3)砼柱：可以不測表面平整度。
　　3頂板水平度測量：
　　使用激光掃平儀，在實測板跨內打出一條水平基準線。同一實測區距頂板天花線約30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位(若板單側跨度較大可在中心部位增加1個測點)，分別測量砼頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。以*點為基準點，計算另外四點與*點之間的偏差。偏差值≤15mm時實測點合格;*偏差值≤20mm時，5個偏差值(基準點偏差值以0計)的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。*偏差值﹥20mm時，5個偏差值均按*偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。 以上信息來源于：http://www.rmjzlw.com/display/1080954.html

資訊來源：專業建筑