2018年10月，山東省幾個部門聯(lián)合發(fā)文要求各地市組織申報2019年既有住宅加裝電梯計劃任務(wù)下達(dá)后，聊城市住建局立即起草《聊城市人民政府辦公室關(guān)于開展聊城市區(qū)既有住宅自主加裝電梯工作的指導(dǎo)意見》。
針對目前的現(xiàn)狀，如何才能推進老舊小區(qū)電梯加裝順利實施？在制定聊城市的指導(dǎo)實施意見時要做到“四個明確”：明確實施主體及協(xié)商比例；明確建設(shè)資金籌措；明確實施程序；明確保障措施。
在加裝電梯申請方面，需要明確加裝電梯工作實行“業(yè)主主體”的原則，首先體現(xiàn)在加裝電梯的具體事項要由業(yè)主自主協(xié)商確定；其次，出資加裝電梯的業(yè)主作為加裝電梯的實施主體。為便于操作，相關(guān)業(yè)主可以推舉業(yè)主代表作為實施主體負(fù)責(zé)上述工作，也可以書面委托原產(chǎn)權(quán)單位、原建設(shè)單位、物業(yè)、電梯安裝企業(yè)等作為實施主體代理上述工作。
加裝電梯建設(shè)資金籌措原則上由業(yè)主自籌解決，包括申請使用住房專項維修資金。為推進此項工作開展，建議在一定期限內(nèi)予以適當(dāng)補助，以緩解業(yè)主資金籌措難問題。由于加裝電梯項目不具備立項條件，難以審批，為加快推進加裝電梯工作，提高審批效率，在確保房屋安全、施工質(zhì)量的前提下，建議簡化加裝電梯實施程序。
建議建立市級既有住宅加裝電梯工作聯(lián)席會議制度，加大政策支持力度。
為推進電梯加裝工作的順利實施，下一步聊城市將抓緊完成《聊城市人民政府辦公室關(guān)于開展聊城市區(qū)既有住宅自主加裝電梯工作的指導(dǎo)意見》會簽工作。
借鑒外地市經(jīng)驗，理順電梯加裝手續(xù)辦理流程，規(guī)范申請審批行為，確保工程質(zhì)量安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，擬制《聊城市既有住宅加裝電梯有關(guān)手續(xù)辦理導(dǎo)則》，爭取與指導(dǎo)意見同步實施。
針對居民之間協(xié)調(diào)難問題，特別是居民與電力、供水、通訊等部門之間協(xié)調(diào)難等問題，將會同各區(qū)縣政府市直各職能部門，共同推動由街道辦事處牽頭搭建的，相關(guān)職能部門、居委會、居民代表等共同參與的聯(lián)席會議制度建設(shè)，搭建溝通協(xié)調(diào)平臺，為既有住宅加裝電梯項目提供涉及前期協(xié)調(diào)、報批報建、施工安裝、維護管理全流程的綜合協(xié)調(diào)服務(wù)。
資訊來源：http://www.jldtlift.com/Helps/ContactUs.html
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